The BloG OF PEST

2010年房价真的会下跌吗？？？遏制！！！

PEST — Tue, 15 Dec 2009 12:32:25 +0800

温家宝总理12月14日主持召开国务院常务会议时提出：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”

遏制：
基本解释：阻止，禁绝。
例：历史的潮流不可遏制。
详细解释：制止。
例：王西彦《乡下朋友》：“心里简直汹涌起遏制不住的欢欣。” 葛琴《罗警长》：“那些逼近来的人脸，是怎样的失去和善，完全是充满着不可遏制的愤怒。”

从字面上的意思来看，是制止房价过快上涨，可是这里说的只是阻止上涨，并没有说要求下降。所以估计明年最好的情况是房价有所下降，但是估计降的不会太多，而且可能性也不大。其次就是房价维持现状，最差的就是继续上涨。我估计后两者的可能性很大，房价下跌的可能性太小了，并经市场摆在这了，现在房价这么高，买的人还要排队。

唉，不管怎么说，我也买不起，啥时候中双色球啊！！！

2008-08-25 -- 北京市发改委：预测奥运后房价大跌毫无根据 (0)

12月14日 CNNIC 国内个人域名注册拜拜

PEST — Sun, 13 Dec 2009 09:38:15 +0800

GAME OVER！！！CNNIC：12月14日起域名注册停止对个人开放

以下是公告全文：

关于进一步加强域名注册信息审核工作的公告

为了提升域名注册信息的真实性、准确性、完整性，进一步加强域名注册信息审核工作，现通知如下要求：

1、用户向域名注册服务机构在线提交域名注册申请的同时，应当提交书面申请材料。申请材料包括加盖公章的域名注册申请表（原件）、企业营业执照或组织机构代码证（复印件）、注册联系人身份证明（复印件）。

2、域名注册服务机构应当认真审核用户提交的书面申请材料，审核合格后，将书面申请材料通过传真或电子邮件的形式提交至我中心，并保留书面申请资料。

3、自域名提交在线申请之日起5日内我中心未收到书面申请材料的或域名申请材料审核不符合条件的，该域名将予以注销。

4、以上要求自2009年12月14日上午9时起施行。

如有疑问，请致电CNNIC，联系方式为：
7×24小时客服电话：010-58813000
邮件：service@cnnic.cn

中国互联网络信息中心
2009年12月11日

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手机拨打长途电话将取消本地通话费和漫游费

PEST — Sat, 12 Dec 2009 09:29:14 +0800

工业和信息化部、国家发展和改革委员会１１日联合发布《关于简化移动电话拨打长途电话资费的通知》。《通知》明确，自２０１０年１月１日起，手机拨打长途电话将取消本地通话费和漫游费。

具体调整细节：

届时移动电话在本地拨打长途电话时，将现行同时收取的本地通话费和长途通话费两项收费，合并为“长途通话费”一项资费。

除ＩＰ电话外，移动电话在本地拨打国内长途电话、国际及台港澳长途电话，只收取国内、国际及台港澳长途通话费。合并后的长途通话费仍实行资费上限管理。

移动电话在国内漫游状态下拨打国际及台港澳电话，不再加收国内漫游主叫通话费，只收取国际或台港澳电话通话费。

移动电话在国内漫游状态下拨打国内长途电话时，继续按《关于降低移动电话国内漫游通话费上限标准的通知》规定执行，即不超过每分钟０．６元。

各电信企业要对所有资费方案进行认真梳理：没有对长途通话费优惠的资费方案，直接取消本地通话费或漫游通话费，长途通话费按照以每６秒钟为计费单位的资费标准进行计收。

已经对长途通话费优惠的资费方案，各电信企业应认真分析，在遵守与用户签订的服务协议的基础上妥善处理，合并后的国内长途通话费不得高于每６秒钟０．０７元的上限标准，已低于上限标准的不得借机提高。

2008-02-29 -- 运营商：未按时调整漫游费将返还用户 (0)
2008-02-28 -- 两部委：漫游费下调方案最迟4月1日执行 (2)

个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年

PEST — Thu, 10 Dec 2009 20:28:02 +0800

　　在9日召开的国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

　　受到这个政策的影响，北京各个房屋过户大厅人满为患，同时二手房出卖房价出现上涨，买卖合同违约现象频繁出现。
　　
　　为贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，2008年12月29日，财政部、国家税务总局联合下发《关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2008]174号，以下简称新政策），明确了个人住房转让营业税优惠政策的执行细则。其中最主要的看点，就是将营业税征免年限从原政策中的5年改为2年。具体调整为：
　　
　　自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　
　　根据当初的优惠政策，只要是普通住房，只要超过2年就可以享受差额征税待遇，这无疑大大增加了二手房市场的交易活力，但是其弊端也是显而易见的，就是二手房市场上的一些投机势力纷纷出现，并直接导致了一些楼盘价格的虚高。此次将征免时限恢复到5年，就意味着普通住房要购买满5年之后，才能享受到免征营业税的优惠，无疑将使得短线的交易成本更大，从而抑制投机性购房。
　　
　　值得注意的是，此次提出“其他住房消费政策继续实施”，这无疑给广大购房族一颗定心丸。其中的政策包括：2008年10月22日，财政部、国家税务总局联合发布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）。通知规定如下：一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
　　
　　同一天，中国人民银行发布《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》(银发[2008]302号)，规定“自2008年10月27日起，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调整最低首付款比例。其中，商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%”。“从2008年10月27日起，下调个人住房公积金贷款各档次利率0.27个百分点。五年期以下（含五年）从4.32％调整为4.05％，五年期以上从4.86％调整为4.59％”。

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2010年虎年春节放假通知

PEST — Wed, 09 Dec 2009 10:53:07 +0800

　　国务院办公厅日前下发通知，公布2010年部分节假日安排。根据安排，2010年春节、国庆节均放假7天，7个节假日共放假29天。
　　根据《国务院关于修改<全国年节及纪念日放假办法>的决定》，为便于各地区、各部门及早合理安排节假日旅游、交通运输、生产经营等有关工作，经国务院批准，国务院办公厅日前将2010年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节放假调休日期的具体安排通知如下。

　　一、元旦：1月1日至3日放假公休，共3天。
　　二、春节：2月13日至19日放假调休，共7天。2月20日(星期六)、21日(星期日)上班。
　　三、清明节：4月3日至5日放假公休，共3天。
　　四、劳动节：5月1日至3日放假公休，共3天。
　　五、端午节：6月14日至16日放假调休，共3天。6月12日(星期六)、13日(星期日)上班。
　　六、中秋节：9月22日至24日放假调休，共3天。9月19日(星期日)、25日(星期六)上班。
　　七、国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。9月26日(星期日)、10月9日(星期六)上班。

　　通知强调，节假日期间，各地区、各部门要妥善安排好值班和安全、保卫等工作，遇有重大突发事件发生，要按规定及时报告并妥善处置，确保人民群众祥和平安度过节日假期。

2008-12-10 -- 国务院发布09年放假安排元旦1月1日至3日放假 (0)
2008-09-03 -- 2008年中秋节国庆节放假通知 (0)
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举报互联网和手机淫秽色情信息奖励办法

PEST — Sat, 05 Dec 2009 08:57:29 +0800

　　中国互联网协会互联网违法和不良信息举报中心、工业和信息化部所属12321网络不良与垃圾信息举报受理中心、公安部所属网络违法犯罪举报网站、全国“扫黄打非”办公室举报中心，今天发布《举报互联网和手机媒体淫秽色情及低俗信息奖励办法》，决定联合对举报互联网和手机媒体淫秽色情及低俗信息有功人员进行奖励。

　　根据《举报互联网和手机媒体淫秽色情及低俗信息奖励办法》，重点对以下九类举报予以奖励：

　　1、举报淫秽色情网站的；
　　2、举报手机媒体传播淫秽色情信息的；
　　3、举报境内网站为淫秽色情网站提供网址链接和广告、推广服务的；
　　4、举报境内网站从事非法性用品广告的；
　　5、举报将淫秽色情网站服务器放在境外、在境内从事传播活动的；
　　6、举报境内网站发展注册会员传播淫秽色情信息的；
　　7、举报境内网站从事淫秽色情视频表演的；
　　8、举报境内网站传播危害青少年身心健康、违背社会公德低俗信息的；
　　9、提供重要线索，配合执法机关侦破利用互联网传播淫秽色情信息重大犯罪案件的。

　　奖励办法规定，对举报有功人员视不同情况分别给予1000元至10000元人民币奖励，对提供违法人员较详细基本情况的予以追加奖励。

　　公众可通过互联网和电话等进行举报，互联网违法和不良信息举报中心的举报网址为net.china.com.cn，举报电话为010-88820566；12321网络不良与垃圾信息举报受理中心的举报电话为12321；网络违法犯罪举报网站的网址为www.cyberpolice.cn；全国“扫黄打非”办公室举报中心的举报电话为12390。举报人的个人信息及安全将依法受到保护。

　　近年来，互联网和手机媒体传播淫秽色情和低俗信息问题引起全社会高度关注，各有关部门为净化网络环境做了大量工作，但网络淫秽色情和低俗之风屡禁不止。净化网络环境需要全社会的共同努力，《举报互联网和手机媒体淫秽色情及低俗信息奖励办法》的公布实施，有利于广泛发动公众举报网上违法和有害信息，提供线索，为整治互联网和手机媒体淫秽色情及低俗信息和打击网络犯罪提供有力支持。

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修改wordpress 提高Google Adsense广告与文章内容相关度

PEST — Fri, 04 Dec 2009 17:23:40 +0800

　　百度了一下，找到了个方法，在wordpress编辑器上添加了一个按钮，是用来强调网页内容提高Google Adsense广告与文章内容相关度的。

修改方法：
1.打开wp-includes/js/quicktags.js文件。
2.你会发现wordpress文本编辑器里面的按钮代码都在里面了，然后添加上下面的代码（最后保存前把红色的< !之间的空格去掉）
edButtons[edButtons.length]=new edButton("ed_googlead","googlead","< !-- google_ad_section_start -->","< !-- google_ad_section_end -->","googlead");

　　以下是从月光博客上看到的关于这两个代码的解释。

　　昨天在听AdSense的一个网络会议的时候，主讲人提到了一个提高Adsense广告相关度的技巧，可供那些感觉广告匹配度不高、广告点击率低的AdSense用户参考使用。

　　Google AdSense广告通常会针对用户网页的内容自动显示广告，但AdSense可能并不清楚你网页上的哪些部门的内容更重要，如果用户通过手动添加一些HTML代码的方式，突出或忽略网页中的某些部分，这在一定程度上可以引导AdSense抓取工具重点分析网页的某些部分或忽略某些部分，以提高广告的相关度。

　　比如，用户想要强调网页上某部分，那么可以在这部门的前后增加下面两段HTML代码。

　　< !– google_ad_section_start –>

　　< !– google_ad_section_end –>

　　将需要强调的部分放在这两段代码中间即可。

　　如果用户想要忽略掉从某处开始的信息，可以在那个位置前增加下面的HTML代码。

　　< !– google_ad_section_start(weight=ignore) –>

　　经过这些处理后，AdSense广告的相关度就会得到一定的提高。

　　不过，如果用户页面的内容不足，那么有可能会因为没有广告内容而显示公益广告。

2008-09-10 -- Google AdSense优化技巧小结 (0)
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我的N78无法充电了vs收到了ubuntu9.10光盘

PEST — Fri, 04 Dec 2009 10:24:56 +0800

昨天晚上给nokia n78充电，手机总是在“正在充电”和“从电源拔出充电器以节约能源”两个提示间不停的转换，因为都睡觉了，没仔细看。好歹对付了对付，充满了。

中间的细铁棍没了

今天早上到公司仔细一看才发现手机的充电口里的那个细铁棍没了，估计还在充电器里呢。现在不知道这根细棍是拧在手机上的还是焊在手机上的，回头去修手机的地方问问。暂时只能用万能充了。

前几天回家呆了几天，没想到我申请的ubuntu的免费光盘还真给我邮过来了。UBUNTU9.10 DESKTOP EDITION

ubuntu的免费光盘

包装的挺好，里面还有一层保护塑料。等这几天忙过去了就研究研究这个。

2009 北京市房地产经纪人协理领证方法

PEST — Thu, 03 Dec 2009 16:59:47 +0800

合格人员领取证书网址：

2009年度北京市房地产经纪人协理从业资格考试
合格人员资格证书领取凭条

　　您参加2009年度北京市房地产经纪人协理从业资格考试，取得合格成绩，请持本凭条按要求领取资格证书：
　　１．领证须持本人身份证(护照或驾照)原件、二寸免冠证件照片一张（考试报名未成功上传照片的人员须带两张照片）。
　　 2．若代领，代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。
　　 3．领证地点：北京市人事考试中心（海淀区莲花小区3号楼一层办公大厅，莲花桥往西200米路南）。
　　 4．领证时间：2009年12月28日——29日（上午8:40－－11:30，下午13:00－－16:30）。
　　注：由于上述领取地点无停车位，请乘公交车领取证书。

北京市人事考试中心
2009年12月1日

2009-07-01 -- 2009年度房地产经纪人执业资格考试通知 (0)
2009-07-01 -- 2009年度房地产估价师执业资格考试通知 (0)

相声郭德纲于谦返场恶搞奥巴马视频

PEST — Wed, 25 Nov 2009 16:49:26 +0800

2009-10-12 -- 郭德纲于谦 -《你得娶我》完整无错版 (0)
2008-02-26 -- 2月3日大实话文本 (0)

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